Acasă » Știri » Nu e o glumă! Cât a ajuns să coste o garsonieră semidecomandată în București

Nu e o glumă! Cât a ajuns să coste o garsonieră semidecomandată în București

De: Denisa Iordache 23/05/2025 | 22:03
Nu e o glumă! Cât a ajuns să coste o garsonieră semidecomandată în București
Cât a ajuns să coste o garsonieră semidecomandată în București. Sursă: Pixabay

Piața imobiliară din Capitală pare să ignore complet semnalele economice din jur. Deși interesul cumpărătorilor s-a mai temperat, iar numărul tranzacțiilor a înregistrat o scădere în ultimele luni, prețurile apartamentelor merg într-o singură direcție: în sus.

Chiar și cele mai modeste locuințe, precum garsonierele semidecomandate, se vând la prețuri care păreau greu de imaginat în urmă cu doar un an. Oferta limitată și dorința românilor de a cumpăra proprietăți sigure și cât mai bine compartimentate alimentează o creștere constantă a prețurilor, în ciuda contextului economic marcat de incertitudini.

CITEȘTE ȘI: Orașele din România unde iei ușor un împrumut pentru achiziția unui apartament

Cât a ajuns să coste o garsonieră semidecomandată în București

Într-un context în care mulți se așteptau la o temperare a pieței, raportările recente arată contrariul: în loc să scadă, prețurile apartamentelor continuă să urce, iar cele mai accesibile locuințe devin, pe zi ce trece, un lux tot mai greu de atins.

În doar un an, prețul mediu al unei garsoniere a crescut de la 52.726 euro în februarie 2024 la 57.849 euro în mai 2025. Saltul este semnificativ mai ales în condițiile în care cererea a încetinit, iar tranzacțiile imobiliare în București sunt mai puține.

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.net, motivul pentru care prețurile cresc în ciuda scăderii vânzărilor ține de cererea constantă și oferta redusă. Cu alte cuvinte: sunt mai puține apartamente bune de vânzare, iar oamenii sunt dispuși să plătească mai mult pentru ele.

Ce contează cel mai mult?

  1. Anul construcției: apartamentele noi, construite după 2010, sunt cele mai scumpe. Cele vechi, de dinainte de 1977, rămân cele mai ieftine, dar și cele mai evitate.
  2. Compartimentarea: apartamentele decomandate sunt la mare căutare. Pentru o garsonieră decomandată, prețul mediu este de 60.492 euro, în timp ce o semidecomandată costă în medie 54.985 euro.

Dacă visai la un apartament cu 2 sau 3 camere, pregătește-ți portofelul:

  • 2 camere semidecomandat: 84.271 euro
  • 3 camere semidecomandat: 115.902 euro

„Piața imobiliară este profund influențată de atmosfera generală din societate — încrederea oamenilor în viitor, stabilitatea politică și sănătatea economică joacă un rol esențial. Dacă România traversează o perioadă de stabilitate în următorii ani, cu o economie în redresare și dobânzi echilibrate, este firesc ca prețurile proprietăților să urmeze un trend ascendent, corelat în mare parte cel puțin cu rata inflației.”, a spus Dragoș Vîlceanu, CEO Imobiliare.net.

Concluzia? În București, chiar și o garsonieră modestă poate costa cât o mașină premium nouă. Așa că, dacă ai pus ochii pe un apartament, poate e momentul să acționezi, mâine s-ar putea să coste mai mult.

CITEȘTE ȘI: Preţul ireal la care se vinde un apartament cu 2 camere, în Bucureşti! Are doar 58 mp: „Cu tot cu Mercedes?”

Urmărește Cancan.ro pe Google News
A absolvit Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării din cadrul Universității din București, specializarea Jurnalism și este redactor la publicația CANCAN.RO, site ce face parte din Grupul de Presă GÂNDUL.
Parteneri
Cum arată acum Sânziana Buruiană, după 10 ani de alăptat fără oprire! Fosta asistentă s-a pozat provocator
Cum arată acum Sânziana Buruiană, după 10 ani de alăptat fără oprire! Fosta asistentă s-a...
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur” a gimnasticii românești
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur”...
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan Fodor sau Andra Măruţă şi foştii parteneri
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan...
Locul din România cu nume vulgar devenit atracție turistică. Se află la 80 de kilometri de Cluj-Napoca
Locul din România cu nume vulgar devenit atracție turistică. Se află la 80 de kilometri...
Irinel Columbeanu, de negăsit! Nimeni nu reușește să dea de fostul afacerist de zile întregi. Ce spune patronul azilului din Ghermănești despre întreaga situație?
Irinel Columbeanu, de negăsit! Nimeni nu reușește să dea de fostul afacerist de zile întregi....
Prețuri uriașe la RCA de la 1 iulie. Plafonarea expiră. Cine va plăti peste 5.000 de lei pe o asigurare
Prețuri uriașe la RCA de la 1 iulie. Plafonarea expiră. Cine va plăti peste 5.000...
Localitatea în care va fi construit un centru de muniție NATO care va aproviziona întreaga Europă. „E o investiţie strategică”
Localitatea în care va fi construit un centru de muniție NATO care va aproviziona întreaga...
Apelul făcut de Călin Georgescu către susținătorii săi, după ce a fost amendat cu 200.000 de lei de AEP
Apelul făcut de Călin Georgescu către susținătorii săi, după ce a fost amendat cu 200.000...
Bugatti i-a cerut 13.000 de euro, el a reparat mașina cu 5 lei și o piesă de Volkswagen - VIDEO
Bugatti i-a cerut 13.000 de euro, el a reparat mașina cu 5 lei și o...
Șoc în „Casa iubirii”! Criss își scoate ecusonul și PĂRĂSEȘTE emisiunea! „E o decizie pe care am luat-o”. Nu ratați o nouă ediție incendiară de miercuri, 18 iunie, de la 10:00 și 16:30, la Kanal D
Șoc în „Casa iubirii”! Criss își scoate ecusonul și PĂRĂSEȘTE emisiunea! „E o decizie pe...
Delia a fost omorâtă! Cei doi copii ai săi au fost martorii momentelor tragice! Imaginile groazei, din locul în care femeia și-a dat ultima suflare
Delia a fost omorâtă! Cei doi copii ai săi au fost martorii momentelor tragice! Imaginile...
Cât câștigă o româncă ce lucrează pe vas și ce condiții trebuie îndeplinite
Cât câștigă o româncă ce lucrează pe vas și ce condiții trebuie îndeplinite
Ciprian Pian, omorât! Acuzații fără precedent
Ciprian Pian, omorât! Acuzații fără precedent
Tinerii care aleg munca vara în loc de vacanţă. Salariile, între 2.000 de lei şi 4.500 de lei
Tinerii care aleg munca vara în loc de vacanţă. Salariile, între 2.000 de lei şi...
BANCUL ZILEI. Busu oferă un sfat prețios tuturor bărbaților: - Dacă femeia tună și fulgeră...
BANCUL ZILEI. Busu oferă un sfat prețios tuturor bărbaților: - Dacă femeia tună și fulgeră...
Trump intră pe piața telefoniei mobile
Trump intră pe piața telefoniei mobile
Greșeală MAJORĂ pe Marte! Schimbă tot ce știam
Greșeală MAJORĂ pe Marte! Schimbă tot ce știam
Călin Georgescu și soția sa au locuit în Austria, vreme de zece ani, într-o casă cochetă, extrem de scumpă și cu garaj subteran. Imaginile apărute acum cu locuința au stârnit un val de comentarii
Călin Georgescu și soția sa au locuit în Austria, vreme de zece ani, într-o casă...
Orașul mare din Europa, vizitat de foarte mulți români, care se confruntă cu o invazie de gândaci. Insectele au ajuns și în terase sau pe pereții caselor
Orașul mare din Europa, vizitat de foarte mulți români, care se confruntă cu o invazie...
Zodiile care dau lovitura până pe 21 iunie. Patru nativi au noroc în viață și în plan financiar
Zodiile care dau lovitura până pe 21 iunie. Patru nativi au noroc în viață și...
Taxă obligatorie în România. Șoferii care achită până la 5.315 lei. Decizia se aplică de la 1 iulie
Taxă obligatorie în România. Șoferii care achită până la 5.315 lei. Decizia se aplică de...
Soţia celui mai temut interlop al României tună şi fulgeră: S-ar putea să se trezească BALAURUL!
Soţia celui mai temut interlop al României tună şi fulgeră: S-ar putea să se trezească...
Electronic Arts a anulat acest joc. Studioul producător a fost închis
Electronic Arts a anulat acest joc. Studioul producător a fost închis
Doliu în lumea muzicală. A murit un celebru artist. A lăsat în urmă o moștenire artistică de neînlocuit
Doliu în lumea muzicală. A murit un celebru artist. A lăsat în urmă o moștenire...
Marele adevăr despre Elon Musk. Se droghează sau nu?
Marele adevăr despre Elon Musk. Se droghează sau nu?
Doliu în lumea muzicii! A murit Florin Oancea. Partenera sa, mesaj sfâșietor: „Am sufletul gol și mă plimb de colo-colo”
Doliu în lumea muzicii! A murit Florin Oancea. Partenera sa, mesaj sfâșietor: „Am sufletul gol...
Cadoul fabulos al lui Victor Piţurcă pentru fiul său! Ce a primit tânărul la majorat
Cadoul fabulos al lui Victor Piţurcă pentru fiul său! Ce a primit tânărul la majorat
Cum arată acum Jennifer Dumitrescu. Actrița a jucat-o pe micuța Carina în telenovela românească Îngerașii
Cum arată acum Jennifer Dumitrescu. Actrița a jucat-o pe micuța Carina în telenovela românească Îngerașii
Singurul mesaj publicat de Ștefan Mandachi înainte să izbucnească SCANDALUL în care este acuzat de iubita lui de violență:
Singurul mesaj publicat de Ștefan Mandachi înainte să izbucnească SCANDALUL în care este acuzat de...
Bonusuri de câte 10.000 de lei pentru șoferi, la Transelectrica! Prime speciale de peste 40 de milioane, date chiar și din banii de concedii medicale
Bonusuri de câte 10.000 de lei pentru șoferi, la Transelectrica! Prime speciale de peste 40...
Cum uzi corect vinetele ca să nu fie amare. Trucul simplu care te ajută să ai o recoltă bogată
Cum uzi corect vinetele ca să nu fie amare. Trucul simplu care te ajută să...
Lovitură pentru Mirela Vaida! Antena 1 i-a scos emisiunea după audiențe slabe. Ce se întâmplă cu vedeta
Lovitură pentru Mirela Vaida! Antena 1 i-a scos emisiunea după audiențe slabe. Ce se întâmplă...
×